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Vorfälligkeitsrechner
Grobe Schätzung der Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Ablösung einer laufenden Finanzierung.
So wird gerechnet: Für jeden verbleibenden Monat der Restlaufzeit wird die Differenz zwischen Ihrem vertraglichen Zins und einem Vergleichszins auf die jeweils fortgeschriebene Restschuld ermittelt; die Summe dieser Zinsdifferenzen ergibt die grobe VFE-Schätzung. Reale Bankberechnungen berücksichtigen zusätzlich Bearbeitungsentgelte und weitere Faktoren – die tatsächliche Entschädigung Ihrer Bank kann daher abweichen.
Ihre Angaben
Der Vergleichszins orientiert sich an der Rendite von Hypothekenpfandbriefen passender Laufzeit (Referenzwert der Bundesbank-Zinsstatistik).
Ihre Schätzung
Wichtiger Hinweis: Dies ist eine stark vereinfachte Schätzung auf Basis der Zinsdifferenz zwischen Vertrags- und Vergleichszins über die Restlaufzeit. Banken berechnen die Vorfälligkeitsentschädigung überwiegend nach der Aktiv-Passiv-Methode, die zusätzlich eine Abzinsung auf den heutigen Wert, ersparte Risiko- und Verwaltungskosten sowie den konkreten Referenzzins (Hypothekenpfandbriefrendite passender Laufzeit) berücksichtigt. Das tatsächliche Ergebnis der Bank kann daher spürbar von dieser Schätzung abweichen, meist nach unten. Diese Rechnung ersetzt keine individuelle Beratung und keine Prüfung der Bankberechnung im Einzelfall.